СТРОИМ С НАМИ

Устройство вентиляции подвала

Содержание:

1. Советы по устройству вентиляцию подвала частного дома
2. О подвале в многоквартирном жилом доме

Не нужно забывать о вентиляции цокольного этажа или подвального помещения.

При хорошей гидроизоляции не допускается проникновение почвенных газов в подвальное помещение. Ещё одну угрозу представляет скапливающийся конденсат. В итоге это может привести к затоплению подвального помещения.

Советы по устройству вентиляцию подвала частного дома

По мнению специалистов в первую очередь необходимо заняться оборудованием водостоков, которые нужно прикрыть прочными решётками перед входом. 
Нужно установить электрооборудование. Заняться размещением водопроводной техники и разводкой, а так же другим необходимым оборудованием.

Эксперты считают проведение буровых работ и обустройство водозабора внутри дома нецелесообразным. Лучше заниматься этим около самого дома. В повальном помещении будет оптимальным вариантом размещение оборудования, аккумулирующих воду, например, для частого полива растений в саду. Но не любая скважина может справиться с этим. В подвале можно разместить сауну или баню.

О подвале в многоквартирном жилом доме

Жильцам дома по законодательству можно использовать подвальные площади по своему усмотрению. Но всё обстоит совсем не так. При наличии подвальных коммуникаций он уже считается техническим. По жилищному законодательству при имеющемся имуществе, которое обслуживает весь жилой дом, подвал относится к общественному помещению. А оно, в свою очередь, уже принадлежит жильцам. Но такое право на общую собственность редко даёт дивиденды. При отказе от общей собственности, она переходит в руки государства. Она считается ничьей.

Существуют трудности в приобретении общей собственности без наличия каких-либо коммуникаций. Частенько обслуживающие коммунальные компании снимают подобные помещения (юридически оформленные) с баланса пользования общей собственностью. Далее они оборудуются под различные склады или свои офисы. Бывали случаи продажи или сдачи в аренду. Большинство подвальных помещений прошли через эту процедуру.

Для управления подвалом жильцы могут создать ТСЖ. Подразумевается распоряжение юридического лица подвальным помещением в пользу жильцов. По мнению экспертов, если отсечь такие помещения для коммерческого, личного использования, то это приведёт к негативным последствиям функциональности механизма самого здания. То есть это предполагает перестройку инженерных сетей. Данный факт в свою очередь приведёт к нарушениям здания.